Bienvenidos a la pagina web de GADICOM S. L.

Expertos en administración de fincas y parques industriales

GADICOM, UN NUEVO CONCEPTO EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

  • Garantía        
  • Accesibilidad  
  • Disponibilidad
  • Interés         
  • Confianza      
  • Operatividad  
  • Mediación      

Estos son los pilares de nuestra empresa, dedicada exclusivamente a administrar. gestionar y dar soluciones a problemas cotidianos que surgen en las Comunidades de vecinos, asegurando la mayor calidad en el servicio y controlando los costes.

Nuestra experiencia en el sector es su confianza.

Si tiene alguna cuestión, sobre administración de fincas, no dude en contactar con nosotros.

Servicios generales

  • Administración de fincas en régimen de propiedad horizontal (Comunidades de propietarios)

  • Administración de mancomunidades de propietarios

  • Administración de Urbanizaciones y Residenciales

  • Administración de comunidades de promotores

  • Valoración de inmuebles y tasaciones judiciales

  • Asesoría jurídica

Mantenemos un espíritu de servicio a nuestros clientes que nos lleva a estar abiertos a cualquier necesidad de los mismos, aportando soluciones a todas las cuestiones que le puedan plantear.

Servicios adicionales

  • Servicios gratuitos
    • Recogida de avisos de incidencias en la Comudidad (luces, goteras, roturas, etc.) a través de Internet. Los avisos realizados por este medio tienen la posibilidad de ser seguidos en su resolución a través de Internet.
    • Tramitación de siniestros con la compañía aseguradora de la Comunidad y gestión de los mismos hasta su resolución final.
  • Servicios facturables
    • Servicios de mantenimiento y conservación realizados por Gadicom.
    • Gestión de búsqueda de presupuestos, y su valoración, para la realización de obras en la Comunidad.
    • Realización de informes, certificados técnicos y facultativos.
    • Todos los aspectos relacionados con la defensa jurídica de la Comunidad, a través de nuestros expertos en propiedad horizontal.
    • Gadicom posee en su sede social dos salas a disposición de las Comunidades de propietarios gestionadas por nuestra empresa.

Comunidad de propietarios

La constitución de la Comunidad de Propietarios

  • Gestionamos todos los aspectos relacionados con la Constitución de la Comunidad
  • Nos encargamos de legalizar el Libro de Actas
  • Obtenemos el Número de Identificación fiscal de su Comunidad, gestionando directamente la inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda

Las juntas de propietarios

  • Nos encargamos de convocar las juntas generales, ordinarias y extraordinarias
  • Gadicom asiste a las juntas para explicar y aclarar las cuestiones relacionadas con la gestión y administración de la Comunidad

La gestión administrativa

  • Mantenemos el libro de actas de la Comunidad en la que se recogen todos los acuerdos de la misma
  • Envío de copia de las actas de las juntas de la Comunidad a todos los propietarios.
  • Los propietarios pueden acceder a los acuerdos de su Comunidad a través de Internet mediante un código de acceso personal asignado por Gadicom a cada propietario.
  • Cada propietario puede conocer, a través de Internet, cual es el estado de su deuda con la Comunidad. Este acceso es exclusivo y personalizado para cada propietario.
  • Gestionamos los aspectos laborales, pago de nóminas y seguros sociales de los empleados de la comunidad, así como las correspondientes obligaciones fiscales que se deriven de ello.

La gestión económica

  • Confeccionamos el presupuesto anual de gastos e ingresos.
  • Emitimos los recibos periódicos (mensuales, trimestrales o anuales) a cada uno de los propietarios, así como todos aquellos recibos extraordinarios que pudiesen devenir en el transcurso del periodo presupuestario.
  • Las nuevas tecnologías (ordenadores e Internet), permiten a Gadicom realizar el cargo de los recibos directamente sobre la cuenta de cada propietario si este así lo indica.
  • Control y pago de todas los gastos periódicos de la Comunidad
  • Con la debida autorización también gestionamos el pago de gastos extraordinarios en los que la Comunidad pueda incurrir.
  • Envío mensual al Presidente de la Comunidad de un extracto contable, detallando los gastos e ingresos realizados durante el mes.
  • Los propietarios tienen disponible en la página Web de Gadicom el estado de los gastos e ingresos referidos al mes anterior.
  • Cierre del ejercicio presupuestario, con detalle contable de las partidas que lo integran.